Todo lo que necesitas saber sobre el Notario Antonio Pérez Coca Crespo

En el corazón de Madrid, el notario Antonio Pérez-Coca Crespo ofrece una amplia gama de servicios notariales. Este artículo proporciona información detallada sobre sus servicios, cómo contactarlo, y aspectos relevantes a considerar al elegir un notario.

Información de Contacto y Ubicación

El despacho de Antonio Pérez-Coca Crespo se encuentra ubicado en la siguiente dirección:

Calle del Monte Esquinza, 6, 28010 Madrid, España

Para contactar directamente con la notaría, puede utilizar los siguientes medios:

• Teléfono: 914 183 280
• Fax: 913 199 046
• Correo Electrónico:aperez-cocacorreonotarial.org

El horario de atención al público es de:

• Lunes a Viernes: 09:00 - 14:30 y 16:30 - 19:00
• Del 1 de Agosto al 15 de Septiembre: 09:00 - 14:30

Servicios Ofrecidos

La notaría Antonio Pérez-Coca Crespo ofrece una variedad de servicios notariales para particulares y empresas. Estos servicios incluyen, pero no se limitan a:

Ámbito Inmobiliario

La intervención de un notario es crucial en la compraventa de inmuebles. El notario garantiza la legalidad de la transacción, verifica la titularidad del vendedor, y asegura que el comprador entiende los términos del contrato. Además, se encarga de la correcta inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.

Los servicios en este ámbito comprenden:

• Compraventas: Asesoramiento y formalización de contratos de compraventa de viviendas, locales, terrenos, etc.
• Hipotecas: Constitución de hipotecas para la financiación de la compra de inmuebles.
• Donaciones: Formalización de donaciones de bienes inmuebles.
• Declaraciones de Obra Nueva: Documentación necesaria para la inscripción de nuevas construcciones en el Registro de la Propiedad.
• Divisiones Horizontales: División de un edificio en diferentes propiedades independientes (pisos, locales, etc.).

Ámbito Societario

Las empresas requieren la intervención notarial en diversas etapas de su vida, desde su constitución hasta su disolución. El notario asesora sobre la forma jurídica más adecuada, redacta los estatutos sociales, y da fe de los acuerdos adoptados por los órganos de administración.

Los servicios en este ámbito comprenden:

• Constitución de Sociedades: Creación de sociedades limitadas (SL), sociedades anónimas (SA), y otras formas jurídicas.
• Ampliaciones y Reducciones de Capital: Modificación del capital social de una empresa.
• Fusiones y Adquisiciones: Formalización de operaciones de fusión y adquisición de empresas.
• Disoluciones y Liquidaciones: Proceso de disolución y liquidación de una sociedad.
• Poderes: Otorgamiento de poderes para la representación de la empresa.

Ámbito Familiar y Sucesorio

El notario juega un papel importante en la planificación sucesoria y en la resolución de conflictos familiares. Puede asesorar sobre la redacción de testamentos, la aceptación o renuncia de herencias, y la partición de bienes gananciales.

Los servicios en este ámbito comprenden:

• Testamentos: Redacción de testamentos para la disposición de los bienes después del fallecimiento. Es crucial entender las diferentes opciones y sus implicaciones legales.
• Declaraciones de Herederos: Determinación de los herederos legales en caso de fallecimiento sin testamento.
• Aceptaciones y Renuncias de Herencia: Formalización de la aceptación o renuncia de una herencia.
• Particiones de Herencia: División de los bienes entre los herederos.
• Capitulaciones Matrimoniales: Acuerdo entre los cónyuges sobre el régimen económico de su matrimonio.

Otros Servicios

Además de los servicios mencionados, la notaría ofrece otros servicios notariales, tales como:

• Actas Notariales: Documentación de hechos o situaciones que requieren la fe pública notarial.
• Pólizas Mercantiles: Formalización de contratos de seguro y otros contratos mercantiles.
• Legitimaciones de Firmas: Autenticación de firmas en documentos privados.
• Compulsas: Copias certificadas de documentos originales.

¿Por qué Elegir al Notario Antonio Pérez-Coca Crespo?

Elegir un notario es una decisión importante, ya que este profesional será responsable de dar fe pública a sus actos y contratos. Al elegir al notario Antonio Pérez-Coca Crespo, usted puede esperar:

• Experiencia y Trayectoria: Con años de experiencia en el sector, el notario Antonio Pérez-Coca Crespo cuenta con un profundo conocimiento del derecho notarial.
• Atención Personalizada: El equipo de la notaría se dedica a brindar un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente.
• Asesoramiento Profesional: El notario le asesorará de manera clara y precisa sobre las implicaciones legales de sus actos y contratos.
• Garantía de Calidad: La notaría se compromete a prestar un servicio de máxima calidad, garantizando la seguridad jurídica de sus operaciones.

Consideraciones Adicionales

Antes de acudir a un notario, es recomendable tener claros los siguientes aspectos:

• Documentación Necesaria: Infórmese sobre la documentación que deberá aportar para el trámite que desea realizar.
• Costes Notariales: Los honorarios notariales están regulados por ley. Solicite un presupuesto previo para conocer el coste del servicio.
• Plazos: Algunos trámites notariales requieren un plazo de tiempo determinado. Consulte con el notario sobre los plazos aplicables a su caso.

Reputación y Opiniones

Es importante tener en cuenta las opiniones y experiencias de otros clientes. Aunque se mencionan algunas quejas en la información proporcionada, es fundamental analizar la situación de manera objetiva y considerar que las experiencias pueden variar. Es recomendable buscar referencias adicionales y contactar directamente con la notaría para aclarar cualquier duda.

Algunos usuarios han expresado preocupaciones sobre la titularidad de viviendas y la obtención de copias de escrituras. En estos casos, es fundamental presentar la documentación pertinente y seguir los procedimientos legales establecidos.

El Proceso Notarial: Un Enfoque Detallado

El proceso notarial, aunque pueda parecer formal y complejo, está diseñado para garantizar la seguridad jurídica y la protección de los derechos de todas las partes involucradas. A continuación, se detallan las etapas clave:

1. Preparación y Asesoramiento Inicial

Antes de iniciar cualquier trámite notarial, es crucial tener claridad sobre el objetivo que se persigue y la documentación necesaria. La notaría ofrece un servicio de asesoramiento inicial para guiar a los clientes a través del proceso y resolver cualquier duda que puedan tener. Este asesoramiento puede incluir:

• Identificación del tipo de acto o contrato: Determinar con precisión la naturaleza jurídica del acto que se va a realizar (compraventa, donación, testamento, etc.).
• Revisión de la documentación: Verificar que se cuenta con la documentación necesaria y que cumple con los requisitos legales.
• Explicación de las implicaciones legales: Informar sobre los derechos y obligaciones que se derivan del acto o contrato.
• Elaboración de un borrador: Preparar un borrador del documento notarial para su revisión y aprobación.

2. Otorgamiento de la Escritura Pública

El otorgamiento de la escritura pública es el acto central del proceso notarial. En esta etapa, las partes comparecen ante el notario para manifestar su voluntad y firmar el documento. El notario se asegura de que las partes comprenden el contenido del documento y que su consentimiento es libre y voluntario. Durante el otorgamiento, el notario:

• Identifica a las partes: Verifica la identidad de las personas que comparecen ante él.
• Lee la escritura: Da lectura completa a la escritura para asegurar que las partes comprenden su contenido.
• Resuelve dudas: Responde a cualquier pregunta que puedan tener las partes sobre el contenido de la escritura.
• Recibe el consentimiento: Se asegura de que las partes consienten libre y voluntariamente el contenido de la escritura.
• Firma la escritura: Firma la escritura junto con las partes, dando fe de su contenido y de la identidad de los comparecientes.

3. Copias y Trámites Posteriores

Una vez otorgada la escritura pública, el notario expide copias autorizadas a las partes interesadas. Estas copias tienen la misma validez que el original. Además, el notario se encarga de realizar los trámites necesarios para la inscripción de la escritura en los registros públicos correspondientes (Registro de la Propiedad, Registro Mercantil, etc.). Estos trámites pueden incluir:

• Presentación de la escritura en el registro: Remitir la escritura al registro competente para su inscripción.
• Pago de impuestos: Liquidar los impuestos correspondientes al acto o contrato.
• Notificación a terceros: Notificar a terceros interesados sobre el acto o contrato.

Conclusión Parcial

El notario Antonio Pérez-Coca Crespo ofrece una amplia gama de servicios notariales en Madrid. Al considerar sus servicios, es importante tener en cuenta la información de contacto, los servicios ofrecidos, la reputación de la notaría, y el proceso notarial en sí. Tomar una decisión informada le ayudará a garantizar la seguridad jurídica de sus actos y contratos.

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